주담대금리1 고금리 부동산 (경매낙찰가율, 이자부담, 스태그플레이션) 집값이 오르는데 경매 낙찰가율은 왜 떨어질까요? 20년 넘게 부동산 업계에서 일하면서 이 두 지표가 반대로 움직이는 시기가 오면 저는 본능적으로 긴장이 됩니다. 미국이 3년 2개월 만에 다시 기준금리를 올리면서 국내 주택담보대출 금리 상단이 7%를 넘어섰고, 8% 돌파가 현실로 다가오고 있습니다. 분양가는 최고가를 찍는데 경매 시장은 조용히 다른 신호를 보내고 있습니다. 경매낙찰가율이 먼저 말해주는 것들서울 외곽 아파트 호가가 연일 오른다는 뉴스가 넘쳐날 때, 저는 습관적으로 법원 경매 통계를 먼저 들여다봅니다. 경매낙찰가율이란 경매에 나온 물건의 감정평가액 대비 실제 낙찰된 가격의 비율을 의미합니다. 쉽게 말해 시장 참여자들이 그 자산을 얼마짜리로 보는지 적나라하게 드러나는 수치입니다.지금 이 비율이 .. 2026. 9. 18. 이전 1 다음
